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对于（项目）发起人，项目融资提供了一种为项目筹资的手段同时不会严重危及企业的资产，因为基于独立的特殊目的公司（SPV）的贷款是无追索权或有限追索权的，这种SPV不被视为（母公司）附属的子公司。

对于东道国政府，项目融资相对传统的国家提供资金的好处包括：

私人为项目筹集资金，这是非常重要的，如果一个国家的债务或金融体系并不发达的情况下，能够充分利用本地的资金；

感受到私营部门的效率；

在项目设计中会考虑全生命周期，因为SPV也负责其运营和维护；

运营报告的细节是透明的；

交付是可靠的；

如果项目公司以糟糕的服务回应公众关注的话，将受到问责；

解决方案和专业技术更具创新性。

项目融资对其他利益相关者的好处可能会做类似的分析。例如，对于贷款人，如果项目结构合理，项目融资是一种可赚取较高利息的方法。

第1章引言

1.1项目融资的定义

1.2历史

1.3项目融资模型

1.4利益相关者

1.5项目融资的优势

1.6项目融资的缺点

第2章折现

2.1利率的性质

2.2未来总和的现值

2.3—个收入流的现值

2.4不动产资产的现值

2.5戈登的公式

2.6实际利率和名义利率

2.7折现率

2.8非周年的折现

2.9连续复利

2.10摊销表

2.11期限和分期偿还期

2.12净现值

2.13内部收益率

2.14最低回报率

2.15资金来源与成本

2.16再融资

2.17证券化

2.18资产负债表

2.19收益表

第3章项目管理

3.1项目周期

3.2启动阶段

3.3项目简介

3.4设计和文件

3.5投标

3.6动员

3.7建造

3.8项目竣工

3.9租赁和投资

3.10软性项目管理

3.11关键成功因素

第4章社会项目的评价

4.1基本原理

4.2假定

4.3CBA的研究步骤

4.4效益的评估

4.5费用的估算

4.6净效益

4.7折现率的选择

4.8可选项目排序

4.9风险分析

4.10提出建议

第5章项目风险

5.1风险的性质

5.2风险态度

5.3风险管理过程

5.4风险识别

5.5影响评估

5.6风险分配原则

5.7风险缓解策略

5.8风险监控和审查

第6章合同与协议

6.1合同的性质

6.2建筑合同

6.3分包合同

6.4设备合同

6.5土地协议

6.6运营和维护合同

6.7产品分成合同

6.8特许协议

6.9东道国政府协议

6.10股东协议

6.11购买合同

6.12供给合同

6.13担保协议

6.14融资合同

第7章道路交通项目

7.1公私合作建设道路

7.2交通规划过程

7.3项目成本

7.4项目收益

7.5过路费

第8章污水处理项目

8.1公共设施的特点

8.2污水处理系统

8.3融资问题

8.4公私合营项目运作方式

8.5工程费用

8.6项目优势

8.7社会经济问题

8.8支付结构

第9章碳排放金融

9.1外部影响

9.2碳排放市场

9.3清洁发展机制

9.4绿色环保工具

第10章电力项目

10.1电力项目的本质

10.2供电方式

10.3定价结构

10.4竞标过程

10.5融资结构

10.6合同构成

10.7断电

第11章校园住房

11.1校园住房的历史

11.2主要风险

11.3学生住房的市场

11，4租金

11.5运营和维护

11.6校园不动产投资信托

参考文献

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书籍介绍

对于（项目）发起人，项目融资提供了一种为项目筹资的手段同时不会严重危及企业的资产，因为基于独立的特殊目的公司（SPV）的贷款是无追索权或有限追索权的，这种SPV不被视为（母公司）附属的子公司。

对于东道国政府，项目融资相对传统的国家提供资金的好处包括：

私人为项目筹集资金，这是非常重要的，如果一个国家的债务或金融体系并不发达的情况下，能够充分利用本地的资金；

感受到私营部门的效率；

在项目设计中会考虑全生命周期，因为SPV也负责其运营和维护；

运营报告的细节是透明的；

交付是可靠的；

如果项目公司以糟糕的服务回应公众关注的话，将受到问责；

解决方案和专业技术更具创新性。

项目融资对其他利益相关者的好处可能会做类似的分析。例如，对于贷款人，如果项目结构合理，项目融资是一种可赚取较高利息的方法。